万博跡地開発、応募ゼロ「シャレにならん」　国際観光拠点は霧の中https://t.co/61efGFuhoA

— 日本経済新聞 電子版（日経電子版） (@nikkei) September 23, 2026

grokより

「跡地開発全体が応募ゼロ」という印象を与える見出しとは少しズレがあります。

ヘルスケアパビリオン跡地活用ゾーン（約1.5ヘクタール）は、2026年1月から公募を始め、提案書受付が7月10〜14日でした。結果として提案書の提出はゼロで、参加資格審査に1社が手を挙げただけで終わりました。建設費高騰や期間の短さなどが理由として挙げられています。

一方、夢洲2期区域の中核部（約42ヘクタール）の本公募は2026年7月3日に開始され、参加申請の受付は2027年1月頃まで、事業者決定は2027年2月を目指すスケジュールです。こちらはまだ受付期間中で、応募ゼロとは報じられていません。

日経の9月23日付記事は、ヘルスケア部分の失敗と駅利用者の激減、全体構想の不透明さをまとめて「応募ゼロ『シャレにならん』」と見出しにしたため、本公募まで既に失敗したかのように読める点が指摘されています。

問）跡地開発全体は何ヘクタール？

万博会場そのものは約155ヘクタールです。

このうち現在議論の中心になっている「第2期区域」（会場中心部）は約50ヘクタールで、そのうち民間に売却して開発するエリアが約42ヘクタールです。ヘルスケアパビリオン跡地（約1.5ha）と記念公園ゾーンは別扱いです。

問）「万博会場そのものは約155ヘクタール、会場中心部は約50ヘクタール、うち民間に売却して開発するエリアが約42ヘクタール応募ゼロだったのは約1.5ヘクタールの１区画」あってる？

はい、その理解で合っています。

・万博会場全体：約155ヘクタール
・第2期区域（会場中心部）：約50ヘクタール
・そのうち民間売却・開発対象：約42ヘクタール（ゲートウェイ＋エンターテインメント＋IR連携ゾーン）
・応募ゼロだったのは、先行して別公募していた「大阪ヘルスケアパビリオン跡地活用ゾーン」の約1.5ヘクタールです。